Домовете с модерни соларни системи имат по-високи стойности(снимка: CC0 Public Domain) Слънчевите

Домовете с съвременни слънчеви системи имат по-високи стойности
(снимка: CC0 Public Domain)

Слънчевите панели генерират сила, понижават сметките за ток и въглеродния ни отпечатък, само че малко на брой се замислят, че фотоволтаиците могат да усилят пазарната стойност на дома.

Повечето притежатели на жилища знаят, че слънчевите панели понижават разноските за сила и въглеродните излъчвания. Тези дълготрайни спестявания оказват помощ да се увеличи цената на дома. Според щатската Национална лаборатория за възобновима сила, цената на един парцел нараства с 20 парични единици за всяка парична единица, вложена в слънчеви панели.

Важен фактор при покупка на жилище

Агентите за недвижими парцели и оценителите на жилища са разкрили, че соларната инсталация увеличава пазарната стойност при продажбата на дома. Неотдавнашен отчет за пазара на жилищни парцели сподели, че за две трети от купувачите на жилища енергийната успеваемост е много важен или даже „ извънредно значим ” фактор при избора.

Купувачите на жилища са подготвени да платят 15 000 $ или повече за дом, захранван със слънчева сила, или с 4 до 14 % по-скъпо в сравнение с за жилище без слънчеви панели.

Кои са факторите, които дефинират добавената стойност? Инсталирането на слънчева система не постоянно подсигурява нараснала стойност на дома. Няколко фактора въздействат върху цената на парцела – такива като местоположението, цените на електрическата енергия и самата слънчева система.

Енергиен пазар

Местните цени за електроенергия са най-важен фактор. Фотоволтаичните съоръжения имат най-голямо въздействие върху цената на парцела там, където цените на електроенергията са такива, че производството на лична сила понижава драстично месечните сметки за ток.

Обществена информираност

Пазарът на слънчеви системи също има въздействие. Там, където повече хора осъзнават смисъла на възобновимите източници, където има специфични закони и стимули за построяването на сходни системи, там и цената на жилището с фотоволтаична система се покачва осезаемо.

Възраст и положение на фотоволтаиците

Състоянието на фотоволтаичния масив също е от голяма важност. Домовете с съвременни слънчеви системи имат по-високи стойности от къщите със стареещи системи.

Фотоволтаиците обикновено работят от 25 до 35 години, тъй че дом с 15-годишна система може да обезпечи единствено още 10 до 20 години работа. Специалистите предлагат който възнамерява да продаде дом със слънчева система, да се постарае тя да не е по-стара от 10 години.

Редовното обслужване и поддържане на фотоволтаичния масив си проличава и има въздействие върху цената, която прибавя. Фактор е и самият вид на модулите. Висококачествените слънчеви панели обикновено се правят оценка по-добре, а и имат по-дълги гаранции от производителите.

Съветът на имотните експерти е притежателите на жилища да употребяват гаранционните условия, които са им обезпечени от инсталаторите, с цел да извършат необходимите поправки и подобрения по фотоволтаичните системи преди продажба.

Към тези, които обмислят закупуването на къща със слънчеви панели, рекомендацията е да прегледат внимателно цялата документи на системата.

Собственост на слънчевия панел

Звучи близо до мозъка, само че който планира да продаде дом след инсталиране на слънчеви панели, би трябвало да избере и правилната алтернатива за финансиране. Важно е законно да има системата от слънчеви панели, за да може да я включи в продажбата.

В този смисъл доста значими са изискванията на кредитните институции при прилагане на заем, както и изискванията за държавни или общински помощи и дотации за инсталиране на слънчеви панели. При лизинговите схеми доставчикът на панелите остава законен собственик на системата до нейното цялостно погашение.